123 Main Street New York, NY 10001
Van plaatsbeschrijving tot bouwadvies:
Valid+ bouw en vastgoed experten staan voor technische gemoedsrust van A tot Z voor particulieren, syndici, advocaten en bouwprofessionals die geen risico willen nemen op fouten, schade of discussies.
Of je nu (ver)huurt, koopt, oplevert of in een juridisch dispuut zit: Valid+ zorgt voor duidelijke vaststellingen, technische inzichten en concreet advies. Geen blabla, wel correcte dossiers en geruststelling van bij de eerste stap.
Je wil geen discussies achteraf.
Geen verborgen gebreken, geen vage verslagen of twijfel over wat correct is.
Misschien herken je dit:
- Je huurt of verhuurt een pand, maar vreest conflicten bij schade.
- Je bent syndicus of eindgebruiker en moet de aannemingswerken opleveren, maar weet niet of de werken wel volledig correct werden uitgevoerd.
- Je cliënt zit met een bouwgeschil en je hebt technische onderbouw nodig.
- Je overweegt een aankoop, maar twijfelt of het pand een slimme investering is.
In vastgoed of bouw is er risico op fouten, schade of juridische problemen en de kosten kunnen snel oplopen. Valid+ zorgt dat jij sterker staat, met duidelijke inzichten en ijzersterke rapporten.
"Wat niet benoemd is, wordt betwist. Wat goed vastligt, blijft overeind."
Plaatsbeschrijvingen
Je huurt of verhuurt een pand, begint aan werken of sluit een overeenkomst. Dan wil je zwart op wit wat de toestand is vóór en na.
Wij stellen wettelijk correcte, duidelijke en objectieve plaatsbeschrijvingen op mét foto’s en in begrijpelijke taal.
Zo voorkom je discussies, onduidelijkheid en onverwachte kosten.
- Intredende plaatsbeschrijving cfr. wettelijke bepalingen
De plaatsbeschrijving bewijst in welke staat de woning aan het begin van de huur is. Een omstandige plaatsbeschrijving moet conflicten voorkomen. - Uittredende plaatsbeschrijving
Voor de verhuurder is de plaatsbeschrijving cruciaal om bij het einde van de huurperiode eventuele huurschade te kunnen aantonen en een bijhorende vergoeding te bekomen. Voor de huurder is deze cruciaal om niet te moeten opdraaien voor reeds aanwezige schade bij het betrekken van het pand. - Plaatsbeschrijving bij bouwwerken
Een gedetailleerd verslag van de toestand van een (aanpalend) gebouw of terrein, opgesteld voor de start van de werken. Het dient als referentiepunt om latere schade, veroorzaakt door de bouwwerkzaamheden, te kunnen beoordelen.
Opleveringen
Oplevermomenten zijn cruciaal, met de oplevering van de (ver)bouwwerken verklaar je als bouwheer dat je de werken aanvaardt. De oplevering betekent het einde van de (ver)bouwwerken en dus dat de aannemer zijn verplichtingen is nagekomen. Maar is alles correct en volgens het contract uitgevoerd, zie jij wat er eventueel technisch fout zit?
Wij zijn je extra paar ogen bij (voorlopige) opleveringen.
Met technische kennis én oog voor detail controleren we wat er goed zit en wat niet.
Zo weet je zeker dat je niet te vroeg tekent of iets over het hoofd ziet. Laat u dus bijstaan door onze experten bij het opstellen van het proces verbaal van oplevering.
Wij zijn er voor:
- de particuliere bouwheer die sleutel op de deur bouwt en moeten opleveren met de algemeen aannemer of projectontwikkelaar.
- de professionele bouwheer (kmo’s, investeerders en openbare besturen) die (ver)bouwen
- syndici die de gemene delen van de vme dienen op te leveren
Advies bij vastgoed
Twijfel je bij de aankoop van een pand? Lijkt het een goede investering, maar weet je niet wat je écht koopt?
Wij beoordelen de bouwfysische toestand en schatten in wat eventuele renovaties kunnen kosten.
Zo neem je geen risico’s en koop je met kennis van zaken.
Zo voorkom je discussies, onduidelijkheid en onverwachte kosten.
Schade expertise
Heb je nood aan onafhankelijk en technisch onderbouwd advies bij een bouwgeschil of gerechtelijk dossier?
Wij treden op als onafhankelijk expert en vertalen technische feiten naar klare taal en zorgen voor betrouwbare rapporten incl. herstellingskosten die juridisch bruikbaar zijn.
Samen zorgen we voor een stevig onderbouwde aanpak in elke fase van het proces.
Wij zijn er voor:
- de particuliere bouwheer
- de professionele bouwheer (kmo’s, investeerders en openbare besturen)
- aannemers en ontwikkelaars
Bij Valid+ krijg je geen standaarddienst. Je krijgt maatwerk, rust en overzicht.
Over ons
Wij zijn bouwexperten met meer dan 20 jaar ervaring in de sector. Van projectleider bij aannemers tot projectmanager in vastgoedontwikkeling: we kennen elke kant van het verhaal.
We zijn technisch sterk, rechtdoorzee en betrokken. Geen dure praat, wel duidelijke communicatie en correct werk. Wij zijn geen extra schakel in het proces, maar de hefboom die alles vooruit helpt.
Of je nu huurt, koopt, oplevert of een geschil moet oplossen, met Valid+ heb je:
- Een expert die meedenkt
- Inzicht waar je op kunt bouwen
- Rapporten die tellen
Veelgestelde vragen
Ja, een intredende plaatsbeschrijving is wettelijk verplicht in België. Een uittredende is sterk aanbevolen.
We plannen flexibel in. Contacteer ons via het formulier of boek rechtstreeks via de agenda.
Zeker. Zowel verhuurders, kopers als bouwheren kunnen bij ons terecht.
Ja, steeds een correct en duidelijk verslag met foto’s en vaststellingen.
Absoluut. We zijn 100% neutraal en werken alleen in functie van technische duidelijkheid.
Ja, je kan altijd vrijblijvend advies aanvragen. Je kan ons zowel telefonisch als via het contactformulier contacteren.
Staat jouw vraag er niet tussen?
Stel ze hier en wij nemen zo snel mogelijk contact met je op